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오랜 기간 건축은 거의 불가피하다고 여겨진 두 가지 원칙 아래 작동해 왔습니다: 항상 사용자를 염두에 두고, 시간이 지나도 변치 않을 건물을 설계하는 것. 그러나 이 두 목표를 면밀히 살펴보면 사실 서로 모순된다는 것을 알 수 있습니다. 특정 기업의 필요에 맞춘 작업 공간을 설계하는 것은 고객의 즉시적 용도에 맞는 기능을 뒷받침할 수 있지만, 장기적으로 볼 때 그 공간은 비교적 빨리 구식이 될 수 있습니다. 다시 말해, 사용자 중심의 설계가 의도치 않게 더 쉽게 소모되는 건물을 만들어 낼 수 있으며, 건축가가 실제로도 유용하다고 남게 할 공간을 어떻게 설계해야 하는지에 대한 문제를 제기합니다.
유럽 부동산학회(European Real Estate Society)에 따르면 상업용 및 사무 공간은 불과 10~15년 안에 기능적으로 구식이 될 수 있는 반면, 건물은 일반적으로 약 50~80년의 수명을 가질 것으로 예상됩니다. 시장 수요의 급격한 변화, 하이브리드 근무로의 문화적 전환, 구역 설정이나 환경 규제의 변화, 그리고 건축 환경에 대한 더 넓은 기술적 영향은 행위 주체인 “사용자”가 더 이상 건축의 주요 설계 기준으로 충분히 안정적이지 않다는 증거가 됩니다.
사실상 적응 재사용(adaptive reuse)은 건물의 수명을 연장하기 위한 점점 더 대중화된 전략으로 자리매김하고 있으며, 구조물은 수명 주기 동안 여러 차례 재목적화되고 있습니다. 그 결과, 특정 사용자를 염두에 두고 설계하기보다는 변화에 대비한 전략을 실험하는 현대의 다수 건축 사무소가 늘어나고 있습니다.
Designing for (Unknown) Future Occupants
한 가지 전략은 미래의 알 수 없는 입주자들을 대비해 설계하는 것입니다. 규칙적인 구조 격자, 적응 가능한 서비스 코어, 효율적인 순환 경로, 넓은 평면을 도입하면 건물은 원래 임차인을 넘어 수명 주기까지 기능을 유지하고 프로그램 현장의 이동도 지원할 수 있습니다. Riverbank의 다목적 랜드마크(Multifunctional Landmark on the Riverbank) 프로젝트는 소매, 식당, 공용 접근을 한 층에 층층으로 쌓인 구조 안에 담아 둔 다목적 복합 단지입니다. 직통으로 많은 이용자 접근이 가능한 1층에는 하이퍼마켓이 위치하고, 상부층에는 레스토랑과 개방적 공용 공간, 주차장이 배치되어 있습니다. 프로그램은 부분적으로 중첩되고 상호 연결되며, 넓은 테라스, 녹색 파사드, 그리고 서로 다른 층을 연결하는 긴 중앙 계단이 특징입니다.
오늘날 건물이 특정 기능을 다루고 있더라도, 이 공간적 논리는 미지의 입주자를 위한 설계 전략을 보여 줍니다. 구체적으로, 개방형 바닥 플레이트, 접근 가능한 순환, 층이 겹친 구조는 미래의 다양한 프로그램 변화에 대응할 수 있게 해 줍니다. 더불어 이 건물은 거대한 공용 공간과 더 아늑한 모서부를 균형 있게 배치하고 도시와의 연결성을 확립하며, 공간의 용량과 연결성을 엄격한 전용 사용 시나리오보다 우선시합니다.
Embracing Architectural Ambiguity
또 다른 방법은 인물보다 활동에 초점을 맞추는 것입니다. 예를 들어 “철학 전공 학생 / DJ 취미가”라는 1인 가구용 아파트를 설계하기보다, 건축은 더 넓은 공간 조건을 지원할 수 있습니다 — 이 경우는 모임을 위한 공간 대 개인의 고요한 공간이라는 대조를 강조합니다. 이러한 건축적 모호성은 하이브리드 프로그래밍을 가능하게 합니다.
예를 들어 The Earth는 원래 마케팅 갤러리로 설계된 체험 센터이지만, 프로젝트는 처음부터 시간이 지남에 따라 서로 다른 점유 형태를 지원할 수 있는 구조로 구상되었습니다. 설계는 간단한 공간 프레임워크를 제시하는데, 경량의 MS-프레임 구조가 물 위의 반사 풀 속에 자리하고, 현지에서 조달한 압축 흙 블록으로 만든 벽과 바닥이 수직면과 수평면 사이의 경계를 흐리게 합니다.
또한 이 프로젝트는 간접 조립식 리베이트 조인트로 연결된 마찰 없는 화강암 표면의 클래딩과 은폐된 금속 클램프를 실험하여 물질적 효율성을 유지합니다. 큰 개방형 실내 공간을 만들고 이를 유연하고 세심하게 설계된 파티션으로 나누어, 전시 센터가 고객의 원래 마케팅 브리핑을 넘어서는 프로그램도 수용할 수 있게 됩니다.
From Static Object to Adaptable Infrastructure
마지막으로 세 번째 접근은 건축을 완성된 물건으로 보지 않고, 다양한 프로그램 조건에 공간적으로 적응할 수 있는 인프라로 바라보는 관점입니다. Maasland의 Moos Euterpe는 적응 가능한 건설 시스템을 통해 설계된 주거 모델을 탐구합니다. 이 프로젝트는 네덜란드의 주택 부족 문제를 다루며 다양한 거주자 구성을 수용할 수 있는 설계를 발전시킵니다. 두 개의 맞대보는 건물이 공유 정원을 중심으로 배치되고, 계단식 갤러리가 베란다 역할을 하며 개인 주택과 공동 공간 사이를 매개합니다. 이 건축은 서로 다른 형태의 생활과 사회적 상호 작용을 뒷받침할 수 있는 공간 구조를 제공하여 거주자들이 공간을 자신만의 방식으로 차지하는 법을 발견하도록 돕습니다.
공간적 가소성 외에도 이 프로젝트는 구조적으로도 유연하게 설계되었습니다. 각 주거 단위는 두 모듈로 구성되는데, 필수적인 가정 기능을 담은 고정된 “기본 모듈”과 거주자가 필요에 따라 조정할 수 있는 “개인 모듈”로 구성되며, 두 모듈 모두 공장에서 생산되어 현장에서 조립됩니다. 이 플러그 앤 플레이 시스템을 통해 건축은 빠른 시공을 가능하게 하며, 다양한 프로그램과 입주자들을 수용할 수 있는 오래 지속되는 인프라 프레임워크를 구축합니다.
The Changing Role of the Designer
솔직히, 불확실성에 대한 설계는 비교적 안정적인 스크립트에 의존해 온 건축가들에게 위협적으로 다가올 수 있습니다. 예를 들면 학생들을 위한 유치원, 네 명가족을 위한 주택 등 말이지요. 적응을 위한 설계는 건축가로 하여금 이러한 통제의 일부를 포기하게 만듭니다. 그러나 이 변화가 건축가의 역할을 다른 모습으로 드러내는지도 모릅니다. 문제 해결사로서의 역할이 아니라, 변형되거나 재해석될 수 있는 프레임워크나 조건을 설정하는 연출가로서의 역할을 제시할 수 있을까요?
개인적으로 이 변화가 건축이 삶의 흐름이 어떻게 펼쳐질지 완벽히 예측할 수 있다는 척하는 것보다 훨씬 더 흥미롭다고 생각합니다.
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Featured Image: Multifunctional Landmark on the Riverbank by STUDIO 9, Tbilisi, Georgia, Jury & Popular Winner, Commercial – Mixed Use (S<25,000 sq. ft.), 13th A&Awards
