세계적인 건축 스튜디오 Studio Gang과 Henning Larsen이 Breakthrough Properties의 One Milestone를 완공했습니다. 이 생명공학 연구 개발 프로젝트는 보스턴의 Allston 구역에 위치한 Tishman Speyer와 Harvard Allston Land Company의 Enterprise Research Campus(ERC)의 1단계 일부이며, ERC는 14에이커 규모의 혼합 용도 구역으로 구성되어 있습니다. One Milestone는 ERC의 남서쪽 끝에 자리를 잡고 있으며 창의성, 과학, 기업가 정신을 중심으로 한 허브로서의 역할을 목표로 하고 있습니다. 최근 개관한 이 두 건물의 복합체는 총 면적이 47,380제곱미터에 달하며 보스턴 대도시의 과학 커뮤니티를 위해 설계되었습니다. 두 회사는 2019년부터 전략적 프레임워크 계획의 공동 설계에 협력해 왔고, 2023년에 One Milestone의 착공을 시작했습니다.
One Milestone West는 Studio Gang이 설계했으며, 7층으로 이루어진 연구실 및 사무동(높이 33m)과 2층 기계실 구역(높이 42m)을 포함해 총 23,783제곱미터에 이릅니다. 1층은 325제곱미터 규모의 로비, 158제곱미터의 유연한 공동 작업·이벤트·교육 공간, 780제곱미터의 소매점, 195제곱미터의 백오하우스 지원이 있는 식당, 930제곱미터의 적재 및 기계설비 공간으로 구성됩니다. 2층부터 7층까지는 건물의 연구실 공간이 위치하며, 층별로 17~73제곱미터의 가든 테라스가 232제곱미터 규모로 보강됩니다.
건물의 투명한 외벽은 단단한 구역의 긴 띠와 유리창으로 구성되어 연중 열적 성능을 균형 있게 조정합니다. 큰 불투명 구역은 조류 충돌을 줄이고, 지상층에서 건물은 외부로 한걸음 물러나 식사 및 사교를 위한 은닉된 공간을 만듭니다. 상부 층에서 외부로 뚫린 캐빙 형상은 북쪽 방향의 테라스에서 이웃 지역의 전망을 제공하고, 남쪽 면에서는 연구실의 깊이를 유지하기 위해 카빙이 최소화됩니다. 주변 조경에는 바이오-웨일(bio-swales)과 저류 탱크가 통합되어 있습니다. 저탄소 콘크리트, 단열재, 강재의 사용으로 건물의 내재 탄소를 줄였으며, 사용 재료의 거의 절반이 레드 리스트 프리(Red List Free) 기준에 부합합니다.
One Milestone East는 헨닝 라르센이 설계했으며, 높이 42m의 9층 규모의 연구소 및 오피스 빌딩과 2층 기계설비 구역으로 구성되어 총 면적 26,199제곱미터에 이릅니다. 1층에는 325제곱미터의 로비, 158제곱미터의 유연한 공동 작업·이벤트 및 교육 공간, 800제곱미터의 소매 공간이 있어 어린이 데이케어 시설과 커피숍이 입주합니다. 또한 930제곱미터의 적재 및 MEP 설비 공간이 있습니다. 2층은 Breakthrough Properties의 StudioLabs 2,790제곱미터를 위주로 한 실험실 및 오피스 스위트(557~1,115제곱미터 규모)가 입주하며, 270제곱미터의 반공개형 유연 이벤트 공간과 84제곱미터의 외부 테라스가 함께 구성됩니다. 3층부터 9층까지는 건물의 연구실 공간이 제공되며, 각 층에는 65~186제곱미터 규모의 427제곱미터의 식재 테라스가 배치됩니다.
건물의 폭포처럼 내려오는 형태는 Allstonway의 남동 지점을 차지하고 있으며, 가장자리에는 은신처가 있는 사회적 공간을 형성하고 인근 하버드 비즈니스 스쿨의 역사적 건축을 떠올리게 합니다. 몇몇 구역의 물결 모양의 클래딩은 하루 종일 빛과 그림자를 다르게 만들어 내며, 전체 높이의 유리창과 고성능 유리는 일광 침투를 극대화하고 열 전달을 최소화하여 기준 대비 에너지 소비를 40%까지 낮추는 데 기여합니다. L자형 평면은 연구실 구역과 사무 공간을 서로 분리하고, 건물의 매스링은 북쪽에 있는 주거용 지역의 District Energy Facility로부터 시각적·음향적 차단 역할을 합니다.
연결성(connectivity)가 우리의 디자인 추진력이다. 계단식 테라스는 Allstonway의 특성을 건물 내부로 끌어올려 모든 층의 연구자들에게 바깥과 캠퍼스의 더 넓은 삶과 직접 연결되도록 합니다. 천장까지 닿는 창과 조경된 실외 공간은 제어된 연구실 환경과 주변 도시 경관 사이의 경계가 의도적으로, 생산적으로 모호하게 유지되도록 보장합니다. One Milestone West에서도 Studio Gang의 동료들과 함께 일하며 두 건물이 서로 대화하도록 하는—각자는 고유한 성격을 지니지만 거리에 대한 헌신과 이를 살아있게 만드는 사람들에 대한 약속으로 하나가 되는—결실을 얻었습니다 — Henning Larsen의 다니엘 바우만
건물 내부에는 생명과학을 탐구하고 학제 간 사고를 촉진하는 예술 작품이 원래 소장된 것으로 포함됩니다. Ai Weiwei, Mungo Thomson, Eamon Ore-Giron, Ernesto Neto, Alexandre da Cunha, Goshka Macuga, Noémie Goudal, Analia Saban 등의 작품이 전시되어 있으며, ERC의 1단계에는 전 세계적으로 유명한 건축 스튜디오들이 참여한 네 건물과 Allstonway로 연결되는 도시 공공 녹지 네트워크가 포함됩니다. 이 구역에는 올해 초 문을 연 Marlon Blackwell Architects가 설계한 The Atlas라는 부티크 호텔, Studio Gang이 설계한 다비드 루벤스타인 트리하우스라는 컨퍼런스 시설(2025년 10월 개관), 그리고 지난해부터 입주를 시작한 MVRDV가 설계한 Verra의 343가구 아파트 건물 등도 ERC의 1단계 구성요소로 포함됩니다.
또한 미국 현지에서 BIG(Bjarke Ingels Group)은 텍사스주 포트 워스에 계획된 National Juneteenth Museum(6,690제곱미터)을 설계 중입니다. 2026년 가을에 공사가 시작될 예정이며 이 건물은 Juneteenth의 역사와 유산을 보존하는 전국적 중심지로 기능할 것으로 기대됩니다. 핀란드의 Snøhetta는 아이노(Aino)와 알바르 알토(Alvar Aalto)의 파이모 sanatorium에 대한 마스터플랜을 개발하며 이를 hospitality(환대), wellness(웰니스), 문화 공간, 국제 대화를 위한 공간들과 결합된 목적지로 재구상하고 있습니다. 오만에서는 Foster + Partners가 지역의 환경 조건과 풍경에 대응하도록 설계된 자립적 농업 및 도시 정착촌 개발을 구상하는 마스터플랜을 공개했습니다.
