헤더윅 스튜디오가 서울 여의도에 위치한 대교아파트 재생을 위한 설계 안의 첫 이미지를 공개했다. 이번 프로젝트는 이 회사의 한국 내 첫 주거 사업으로, 토마스 헤더윅이 2026년 2월 28일 여의도 대교 주민연합 총회에서 소개했다고 한다. 이 개발은 2025년 중반에 커뮤니티 주도형 주거 재개발로 처음 발표되었으며, 구상 단계에서 완성까지의 모든 단계에서 스튜디오가 지속적으로 참여해 왔다. 이 설계는 1975년에 지어진 네 채의 주거 건물을 변모시켜 서울의 일반적인 아파트 단지와 구별되는 독특하고 매력적인 특성을 확립하는 것을 목표로 한다.
헤더윅 스튜디오가 이 프로젝트에서 원래의 독창성을 추구하는 근거는 2025년 Humanise Campaign 설문조사 결과에 기반한다. 이 조사에서 서울 거주자 1,000명이 참여하여 독특하고 질감이 있는 주거를 선호한다고 응답했다. 설문에서 97%가 현재의 아파트 단지를 부정적으로 묘사했고, 강한 반응을 불러일으켰다. 일반적인 건물은 “지루하고 무정한” 것으로 묘사되었으며, 거주자들은 단조로운 양식이 숨이 막히는 느낌을 만들어낸다고 말했다. 이 불만에 대한 해답은 자연의 형태에서 영감을 얻은 설계로, 서울을 둘러싼 산들의 실루엣을 닮은 물결치는 지붕선을 특징으로 한다. 여의도 대교 아파트 재개발협의회 회장 정혜선 씨에 따르면 이 비전은 600명 이상의 조합원들의 기여를 반영한 것이며, 설계는 그들의 협력적 노력이 만든 산물이다.
한강의 남쪽 강변에 위치한 이 재개발은 1975년에 지은 기존 576가구를 대체하여 약 900가구의 새로운 주택으로 바꿔 놓을 예정이다. 이 프로젝트는 네 채의 주거 건물과 스카이 가든, 그리고 거주자와 일반 대중 모두가 이용할 수 있는 넓은 1층 공간을 포함한다. 신규 개발은 어린이 놀이 공간, 스포츠 시설, 노인을 위한 복지 서비스 등 공동체 시설을 통합한다. 1층 수준의 조경은 계단식 정원과 피난 보도, 함몰된 마당으로 구성되어 주변 교통으로부터 개발을 차단하도록 부지 가장자리의 일부를 들어 올려 배치된다. 헤더윅 스튜디오의 스튜어트 우드는 이 프로젝트를 서울의 아파트 생활이 어떻게 보이고 느끼며 일상 생활을 어떻게 지지해야 하는지에 대한 근본적인 재고를 촉발하고자 하는 바람 안에 놓아두었다고 말하며, “익명의 고층 블록이 끝없이 반복되는” 상황을 바꿔야 한다는 필요성을 강조했다.
헤더윅 스튜디오는 또한 서울에서 다른 프로젝트들도 진행 중이다. 노들섬을 활기찬 공공 공원으로 재설계하는 일, 두 개의 쌍둥이 모래시계 형태의 구조물이 특징인 한화갤러리아 쇼핑 단지, 그리고 ‘호기심의 수집함’을 모티프로 한 콘셉트를 도입하는 코엑스 컨벤션 센터가 그것이다. 토마스 헤더윅은 2025년 제5회 서울 건축·도시 미술 비엔날레의 총감독으로도 활동했고, 역대 최대인 81만 명의 방문객을 이끌어냈다. 도시에 위치한 다른 프로젝트로는 UNS의 다세대 생활을 위한 10분 도보 가능한 도시 마스터 플랜과 Foster + Partners의 이오타 서울 I 혼합용 개발 제안 설계가 있다.
